Oficinas Tec de Monterrey, Tijuana.
Construccion de Oficinas
Construcción de oficinas (en proceso) en el Tecnológico de Monterrey campus Tijuana: habilitación de mezzanine, muros divisorios, estructura metálica e instalaciones eléctricas para crear espacios administrativos modernos, funcionales y seguros, optimizando una nave existente con soluciones constructivas eficientes.
Nuevos espacios administrativos y académicos dentro de una nave existente, integrando estructura metálica, sistema de losa cero para entrepiso, muros divisorios con bastidor metálico y panel de yeso, así como adecuaciones eléctricas y acabados interiores. El proyecto incluye la creación de oficinas privadas, áreas colaborativas y circulación interna, optimizando la altura disponible mediante la construcción de un mezzanine que amplía significativamente la superficie útil.
Actualmente se trabaja en el armado de muros, instalación de plafones, preparación para instalaciones eléctricas y aplicación de acabados, siguiendo especificaciones técnicas que aseguren funcionalidad, seguridad y una estética institucional acorde al entorno universitario.
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Problema
El principal problema identificado fue la necesidad de adaptar un espacio industrial con gran altura y estructura expuesta a un entorno funcional y confortable para uso administrativo, sin detener las operaciones generales y cumpliendo con lineamientos estrictos de seguridad.
La configuración original presentaba muros sin terminar, instalaciones visibles y ausencia de divisiones que permitieran privacidad acústica y organizacional. Además, el reto estructural implicaba integrar un entrepiso metálico que trabajara en armonía con la estructura existente, garantizando estabilidad, correcta distribución de cargas y cumplimiento normativo, todo dentro de un calendario ajustado y con coordinación simultánea de distintas especialidades.
Solución
La solución consistió en desarrollar un sistema constructivo ligero y eficiente basado en estructura metálica para el mezzanine y bastidores galvanizados para los muros divisorios, permitiendo rapidez en la ejecución y flexibilidad en el diseño interior. Se implementó un proceso escalonado de instalación que incluyó refuerzos estructurales, colocación de losa cero, armado de marcos para puertas y vanos, canalización eléctrica oculta y preparación de superficies para acabados. Asimismo, se trabajó con andamios y equipos de elevación certificados, asegurando condiciones óptimas de seguridad para el personal.
La planificación técnica y la supervisión constante han permitido mantener control de calidad en cada etapa, garantizando alineaciones precisas, niveles correctos y una integración limpia entre estructura, instalaciones y acabados.
Resultado
Como resultado —aunque el proyecto se encuentra en proceso— ya se aprecia una transformación significativa del espacio, pasando de una nave abierta a una configuración moderna con áreas claramente definidas y un segundo nivel funcional que maximiza el aprovechamiento del inmueble. La estructura del mezzanine está consolidada, los muros divisorios avanzan conforme al programa y las instalaciones comienzan a integrarse de manera ordenada, proyectando un entorno profesional, eficiente y alineado con la imagen institucional.
Una vez concluido, este desarrollo aportará espacios cómodos, seguros y estratégicamente distribuidos que fortalecerán la operatividad y crecimiento de las Oficinas del Tec de Monterrey en Tijuana.
